“如不依期签约，每证将减少190万-200多万元奖励费。”这是上海市虹口区虹宸易居小区拆迁的奖励战略，这处位于和平路近邻的小区，户型在90-120平方米，按照《逐日经济新闻》记者从业主那边了解到的推算着力，单套拆迁款约1575万-2100万元。也便是说，拆迁赔偿要领差未几在17.5万元/平方米。

看到这样的赔偿要领，许多东说念主可能会惊掉下巴。念念一念念，一个平方米就得赔偿17.5万元，这在鹤岗等城市，不错买一套中等户型的商品房了。而在大上海，尽然仅仅一个平方米的赔偿要领。

那么，这是否意味着这里的住户赚大发了呢？说不赚，也空虚事求是，毕竟，这样大一笔拆迁款，放在哪个平素家庭，齐可称作巨款，称作整夜暴富了。然则，要说赚大发，也有点过甚其辞。原因就在于，这些拿了无数赔偿的住户，要念念在上海购买一套像样的住房，就怕也不是一件浅近的事。像上海这样的一线城市，房价早就飞上了房顶，让平素住户只可望其肩项。

那么，房价为什么会达到咫尺的水平呢？显然与前些年房价的过快高潮密切关系。而房价高潮过快的关键，便是地价的飞涨。地价飞涨的收货者是谁？诚然是地点政府。

也便是说，住户在城市拆迁经由中，看似拿到了崇高的赔偿款，履行并莫得念念象的那么好，若是不是地价高潮过猛、房价高潮过快，住户拿到的拆迁赔偿可能无法与咫尺比拟，但购房开销相通会很低很低。

拆迁赔偿要领高，只对那些炒筹备、炒土地的炒房者才确凿成心，对平素住户来说，仅仅改善居住条款，而莫得确凿享受到拆迁款响应的那种好意思好。